毛坯房收房流程及收房注意事项?
毛坯房收房流程及注意事项如下:
1. 收房前应先确认开发商交房时间和交房标准,了解毛坯房的水电设施、门窗、墙面和地板等情况,以便在收房时进行检查。
2. 收房时应结合开发商提供的《交付清单》进行检查,逐一确认房屋是否符合要求,包括水电设施、门窗、瓷砖、墙面、地板等方面。如有发现问题,应当及时沟通和协商解决。
3. 确认收房后,应及时办理权属过户、水电煤气等设施转移手续,并按时交纳物业管理费用。
4. 在装修前,应向物业或开发商申请施工许可证,遵守相关规定。
5. 装修前,需对房屋进行彻底清洁,包括地面、墙面、门窗等。装修需遵守环保、安全、施工规范,不得损坏公共设施。
6. 如果房屋存在质量问题,可以向开发商提出售后服务申请,按照约定的维修期限进行处理。
7. 在收房后,应保持良好的维护和保养,定期清洁和检查,及时处理房屋内的问题,保持房屋的整洁和安全。
需要注意的是,收房时应认真查看房屋情况,不要轻信开发商的承诺和口头保证,保留一份证据,避免后续出现纠纷。同时还需保持良好的沟通和合作,尽量减少不必要的矛盾和误解。
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