清水房交房验房需要注意什么？

清水房交房验房需要注意以下几点：

1. 检查房屋的外观和结构：包括外墙、阳台、门窗等是否存在破损、渗漏等问题；在阳台上看天花板是否有开裂、渗漏或有裂缝等；检查门和窗户是否正常开关，是否存在变形或损坏等问题。

2. 检查房屋的水电设施：包括水电管道、插座、开关、灯具等是否正常运作，是否存在漏电、漏水等问题。

3. 检查房屋的装饰和装修：包括地面、墙面、天花板等装修材料是否符合合同要求，是否存在开裂、脱落、变形等问题；检查门、窗的封边是否平整、严密等问题。

4. 检查配套设施：包括电梯、门禁系统、消防设施等是否正常运作，是否符合合同要求。

5. 检查产权证书和其他相关证件是否齐全、合法、真实。

需要注意的是，验房时应认真仔细地检查每一个细节，如果发现问题应及时向开发商反映并要求解决。同时，在验房前应与开发商或售房人沟通好验房时间和方式，以免出现不必要的纠纷。

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