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施工条件的准备 一、装修前的准备工作 1、 到房管部门、物业管理等部门办理有关施工审批手续。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (1)搭建建筑物、构筑物; (2)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; (3)拆改供暖管道和设施; (4)拆改燃气管道和设施。 其中第(1)项、第(2)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(4)项行为应当经燃气管理单位批准。 2、同邻里协调关系。 3、针对毛坯房，装修前应检查一下自己的房子，主要内容如下： (1)墙面抹灰情况及其平整度 (2)地面情况及其平整程度 (3)顶棚抹灰情况 (4)木门框的木材材质及缺陷 (5)外窗的安装质量：试开关外窗，泼水到外窗上检查是否漏水 (6)试开关户门，检查其防盗功能 (7)开启各水嘴，看水流量及水压力 (8)拨动水箱按钮，看水流向坐便器的情况，冲水能力，排污情况 (9)在地漏处进行倒水试验，看下水是否顺利 (10)用电笔测试各插座是否有电 (11)有灯具的，可开启灯具，检查是否发光、是否灵敏 (12)有冷热水管的，应检查墙上水管的接口情况，有无歪斜或堵塞 检查出来不合格的项目、存在缺陷等，应详尽写在纸上，一式三份。房地产开发公司一份，请他们及时修整，并应在装修开始之前完成这项工程;承接装修工程的装修公司一份，作为施工参考;自己也应留有一份备案。 装修流程注意事项： 一.来自zzzmaradona：我的装大学习笔记 四 浅谈施工步骤 1、 基本上正确的 有一些是简单能想的到的： 大门，如果换防盗门的话，一定要第一个来，不然可就危险了，呵呵。 房间结构也最好先改。把墙用锤子打掉，爽。 空调打眼的先来，好确定空调插座的准确位置。 橱柜设计最好先来，让他帮你设计大概位置后才能确定插座位置和数量。 室内门或者其它门如果定成套的话最好先来。 水路也可以尽量早，不过注意一下万一没改好，淹了，所以要在怕淹的东西以前做。所以防水要在水路前做。免得把楼下邻居淹了。 电路改造一定早，不然就没法批腻子，没法贴砖。 贴完厨房墙地砖后，橱柜可以来打尺了。 厨卫吊顶，贴完砖吊，简单的事。注意留出烟机管道，或者干脆直接做好。 沟缝剂最好最后再钩，这样就基本不会变黑了(黑色沟缝剂除外，啥时候沟都行)。 灯、开关、插座在刷完漆装，漆容易把这些弄脏了。 先装门后铺地板。尽力把地板留到最后，不过最好能留一遍乳胶漆在铺完地板刷就完美了。能盖住所有弄脏的地方，给地板造成影响的机会又不大。 洁具也尽量靠后，在地板前装吧。等装了洁具就不要再让装修队在你家过夜了。其他的东西也基本一天内可以搞定。 我家是实木地板，我很心疼，怕重东西磕了碰了的，所以尽量靠后装。 2、 可以并行的和不能并行的 比如贴砖。可以和批腻子一起做。贴砖是个很安静的事，耗时又长，所以可以慢慢等，不急。 一个好的瓦工一天也就是10几个平方，不然很难保证质量。尤其向窗台一类需要细小对角的地方，很慢的。不过很有效果。 腻子通常会先批完，马上就会有人提出刷乳胶漆。制止他。刷漆是个干净活，满屋子水泥的时候可不能刷。 木工活可以先做好，但是漆要等干净以后上，道理同上。 3、 需要选择的 暖气如果换的话，最好是能够比较早的卸下来，然后把管改好。等到剩下挂片的时候停下来。铺地板前装上，小心地试一下，尽量别喷到墙，因为乳胶漆已经刷了一遍了。理论上讲问题不大了。或者保险干脆刮完腻子就装，不过暖气后边就不好刷漆了。 窗台，看起来碍不着谁的事，不过还是有一点注意的。打磨完的窗台还是有一点娇气的，所以稍微晚一点装比较好。 4、 总结出来的一点点原则。 先做底层再做上层(废话); 先做脏的后做净的; 先做便宜的后做贵的; 自己最满意的东西能最后做就最后做，减少风险; 要注意一些门、橱柜等的工期，能先量就先量。 一切遵循万无一失原则，不要幻想和赌博。 整理出来一份施工步骤和工期清单，然后可以当作将来和装修公司、装修队谈合同时候的附件，很有帮助的。 二.来自地板博士：以前的帖子：有关装门先后 以前网上讨论过这个问题，我的意见是先安装门，比较方便，省事。小薛在装修讲座上讲先应该安装地板。在

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